Dit pand werd 21 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Centraal gelegen in het hart van Oudenburg vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst op een perceel van 170 m². Dankzij de combinatie van commerciële ruimte, woongelegenheid en ruime bergingen biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders.

Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met doorgang naar een gastentoilet en een praktische ruime opbergplaats.
Het privé-gedeelte omvat een gezellige leefruimte met gashaard en een ingerichte keuken met toegang tot de koer. Hier vind je ook de trap. naar het verdiep. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De zolderverdieping biedt bijkomende opslagruimte of derde slaapkamer (zoldertrap met luik)

Een grote extra troef is de kleine loods achteraan die gescheiden is door een zonnige koer.

Troeven:
✔ Centrale ligging in Oudenburg - Commerciële ligging!
✔ Handelspand met woonst
✔ Ruime opslag- en bergmogelijkheden
✔ Ruime zonnige koer aanwezig
✔ Bruikbare vloeroppervlakte: 173 m²


Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een vlot bereikbare locatie in het centrum van Oudenburg. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Horeca
Perceelopp.
170 m²

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Hoogstraat 6
Oudenburg
Referentie:OU27758
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:170 m²
Perceelbreedte:4,1 m
Perceeldiepte:43 m
Bouwjaar:1920
Renovatiejaar:2018
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

WC:2
Woonkamer:25 m²
Keuken:15 m²
Bijkeuken:11 m²
Opslagruimte:Ja
Zolder:18 m²

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout - Houten schrijnwerk vooraan, PVC achteraan, rolluiken op verdiepingen
Dak:Zadeldak - Zadeldak + plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel - Overal dubbele beglazing, behalve inkomdeur en slaapkamer vooraan
Verwarming:CV-ketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - enkel op eerste verdieping
383 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 488
Kadastrale benaming:Oudenburg, 1ste afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:681 N
Kadastrale Oppervlakte:170 m²
EPC Certificaat Nr.:20260513-0003869506-RES1
EPC Index:383,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:13/05/2026
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Dagvaarding uitgebracht
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden