Halfopen woning te Roksem op 1014 m²
OudenburgHoge Dijken 5Over dit pand
Halfopen woning op prachtige ligging te Roksem, omgeven door groen en weiland.
Deze te renoveren woning biedt enorm veel mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren. Het terrein zelf bedraagt 1.014 m² en is gelegen in agrarisch gebied. Hier geniet u van de rust en natuur met Natuurdomein de Hoge Dijken op wandelafstand, maar toch zijn diverse faciliteiten zoals winkels en scholen niet veraf.
Deze woning is momenteel ingedeeld met veranda vooraan, keuken en leefruimte, badkamer, slaapkamer en diverse bergruimtes achteraan de woning. De zolder is ingedeeld in 3 kamers.
De tuin is zongericht en biedt mogelijkheden om hiervan een oase van rust te maken.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Benieuwd naar meer? Contacteer ons op 059250590
EPC 681 kwh/m² Deze woning is renovatieplichtig-
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Via deze site kan je ook checken op welke premies je recht hebt - Vraag meer info over dit alles tijdens uw bezoek.
EPC 681 kwh/m² - UC3096038 - (Gvg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU25068
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Hoge Dijken 5 Oudenburg |
| Referentie: | OU25068 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/09/2024 |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.014 m² |
| Perceelbreedte: | 17,9 m |
| Perceeldiepte: | 54,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 52 m² |
| Veranda: | 19 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - Dakpannen + platen op veranda |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
| Kadastrale benaming: | OUDENBURG 3 AFD/ROKSEM/35015A0452/00K005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.014 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240102-0003096038-RES-1 |
| EPC Index: | 681,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 2/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/01/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |