Dit pand werd 78 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare villa die rust, luxe en comfort combineert? Dan is deze prachtige woning in Oudenburg precies wat u zoekt!

Deze alleenstaande villa, gebouwd in 2018 op een perceel van 560 m², biedt een bewoonbare oppervlakte van 270 m² en is afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen. De villa beschikt over massief parket en vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de 15 zonnepanelen en een regenwatersysteem geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Het ventilatiesysteem C+ draagt bij aan een gezond leefklimaat.

Deze woning is gebouwd om optimaal te genieten van zijn landelijke rust die Oudenburg te bieden heeft. Het slaapgedeelte vind je dan ook op het gelijkvloers en de grote leefruimte met keuken op het eerste verdiep. De volledig uitgeruste keuken is een parel op zich, afgewerkt in natuursteen en voorzien van kwalitatieve Smeg-toestellen zoals een oven, steamer en alle nodige inbouwapparaten.
Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. De villa biedt eveneens een bureauruimte met maatwerk kasten, perfect voor thuiswerk of als hobbykamer (of mogelijks vierde slaapkamer).

Belangrijkste kenmerken:

Bewoonbare oppervlakte: 270 m²
Perceeloppervlakte: 560 m²
Bouwjaar: 2018
EPC: 97 kWh/(m²jaar) - Energielabel A
Massief parket, vloerverwarming op gas
15 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie
Ventilatiesysteem C+
Volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad
3 ruime slaapkamers, master bedroom met dressing
Panoramisch zicht en twee ruime terrassen
Dubbele garage

Deze unieke woning is ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en moderne luxe, terwijl u omringd wordt door de rust van het platteland. Kom zelf de charme van deze villa ontdekken en ervaar het comfort en de hoogwaardige afwerking van dichtbij.
Vraag nu uw bezoek aan en ontdek deze unieke villa in het prachtige Oudenburg!

Perceelopp.
560 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Goedeboterstraat 70-A
Oudenburg
Referentie:OU25966
Vraagprijs:€ 639.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:560 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:21,5 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Gevelbreedte:17 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (16.84 m², 17.05 m², 17.53 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:80 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:50 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:43 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - C+
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Zonnepanelen:Ja - 15
Domotica:Ja
Videofoon:Ja
97 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 995
Kadastrale Oppervlakte:560 m²
EPC Certificaat Nr.:20241029-0003427928-RES-1
EPC Index:97,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:29/10/2024
EPC Geldig tot:29/10/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden