Dit pand werd 103 keer bekeken in de afgelopen 48h
Over dit pand
Halfopen woning met zonnige diepe tuin op rustige ligging aan de rand van het centrum. Ingedeeld met living, aanpalend keuken met buitendeur, wasplaats/berging met toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap waar nog 3 extra slaapkamers zijn en zolderruimte. Buiten zijn er 2 terrassen, 2 tuinbergingen, diepe tuin met achteraan nog een gemetste berging. Via de poort aan de zijkant geeft men vlot toegang tot de tuin! EPC: 437 kWh/m² - UC: 2729774 - (Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv) - (Ref. OU23212)
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Goedeboterstraat 40 Oudenburg |
Referentie: | OU23212 |
Vraagprijs: | € 285.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 417 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bewoonbare opp.: | 162 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34,77 m² |
Keuken: | 8,93 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 8,28 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 7 m² |
Tuin: | 138,88 m² |
Tuin breedte: | 8 m |
Tuin diepte: | 17,36 m |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 2 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
437 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 396 |
Kadastrale Oppervlakte: | 417 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221119-0002729774-RES-1 |
EPC Index: | 437,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 19/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 19/11/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |