Rijwoning met enorm potentieel en zongerichte tuin.
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Laat jullie niet misleiden door deze eerder kleine voorgevel, want deze woning biedt heel wat ruimte en potentieel. Deze voormalige handelswoning is gelegen te Westkerke (Oudenburg) op een perceel van 162m2. Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom met aparte berging/vestiaire, leefruimte (of winkelruimte), ruime eetplaats, keuken en badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig alsook een ruime zolder. Het perceel geniet ook van een zongerichte onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning is gelegen in hartje Westkerke, en vlot bereikbaar voor woon-werkverkeer. Het nieuwe mobi-punt verderop zorgt ervoor dat je het openbaar vervoer kan nuttigen naar grote steden zoals Brugge en Oostende. Verder is alles bereikbaar op wandelafstand. Zowel de detailhandel als een grootwarenhuis.
Alle attesten en keuringen voorhanden! Kom deze woning vandaag nog ontdekken en laat je verrassen door zijn vele mogelijkheden.
EPC 501 kwh/m² - UC: 2977711 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24520
Algemene info
| Adres: | Gistelsesteenweg 9 Oudenburg |
| Referentie: | OU24520 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 162 m² |
| Perceelbreedte: | 4,35 m |
| Perceeldiepte: | 32,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 4,35 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 11 m² |
| Zolder: | 28 m² |
| Tuin: | 45,52 m² |
| Tuin breedte: | 4,9 m |
| Tuin diepte: | 9,29 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 162 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230904-0002977711-RES-1 |
| EPC Index: | 501,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2023 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |