Over dit pand

Laat jullie niet misleiden door deze eerder kleine voorgevel, want deze woning biedt heel wat ruimte en potentieel. Deze voormalige handelswoning is gelegen te Westkerke (Oudenburg) op een perceel van 162m2. Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom met aparte berging/vestiaire, leefruimte (of winkelruimte), ruime eetplaats, keuken en badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig alsook een ruime zolder. Het perceel geniet ook van een zongerichte onderhoudsvriendelijke tuin.

De woning is gelegen in hartje Westkerke, en vlot bereikbaar voor woon-werkverkeer. Het nieuwe mobi-punt verderop zorgt ervoor dat je het openbaar vervoer kan nuttigen naar grote steden zoals Brugge en Oostende. Verder is alles bereikbaar op wandelafstand. Zowel de detailhandel als een grootwarenhuis.

Alle attesten en keuringen voorhanden! Kom deze woning vandaag nog ontdekken en laat je verrassen door zijn vele mogelijkheden.

EPC 501 kwh/m² - UC: 2977711 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24520

Algemene info

Adres:Gistelsesteenweg 9
Oudenburg
Referentie:OU24520
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:162 m²
Perceelbreedte:4,35 m
Perceeldiepte:32,3 m
Bewoonbare opp.:128 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Gevelbreedte:4,35 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken
Berging:11 m²
Zolder:28 m²
Tuin:45,52 m²
Tuin breedte:4,9 m
Tuin diepte:9,29 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Geen isolatie
501 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 431
Kadastrale Oppervlakte:162 m²
EPC Certificaat Nr.:20230904-0002977711-RES-1
EPC Index:501,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:4/09/2023
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden