Dit pand werd 31 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In Westkerke deelgemeente van Oudenburg vinden we deze ruime villa (bwj 1996)op een zonnig perceel van 710 m². De woning is perfect onderhouden en is door zijn zowel esthetieke als energiezuinige renovaties een topper in zijn prijsklasse.

De woning zelf beschikt over een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder is er op het gelijkvloers een bureau met ingemaakte kasten (die later kan dienst doen als slaapkamer op het gelijkvloers), lichtrijke woonkamer met houtcassette, volledig ingerichte keuken met natuursteen tablet en ontbijtruimte die uitgeeft op het zonneterras.
Aanpalend bevindt zich de berging/wasplaats met extra doucheruimte (voor wie na het tuinieren of zonnen zich even wil verfrissen).
De garage is ruim en biedt zowel plaats aan wagen en fietsen - via de sectionale poort hoef je niet in de regen te wachten bij het binnenrijden.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met vrijstaand ligbad aparte inloopdouche, apart toilet en zolderruimte. De tuin is volledig zongericht en werd mooi aangelegd. Aan de keuken is een overdekt terras en aangelegd terras waardoor je drank en snackjes binnen handbereik zijn.

Wie nog plaats te kort komt in deze ruime woning kan zijn materiaal nog een plaats geven in de gemetste garage met extra ruime zolder.
Het perceel is volledig aangelegd en via de oprit verlichting kom je zelfs in de late uurtjes veilig thuis.

Westkerke ligt zowaar in het middelpunt van de steden Gistel, Eernegem, Jabbeke alsook Oudenburg zelf. Er is zowel een vlotte verbinding via de A10 of E40 mogelijk naar de andere centrumsteden zoals Brugge of Oostende.

Bakker, slager, apotheek en alle andere faciliteiten liggen binnen 5minuten van deze woning. Ook de supermarkt en tuin-dier-speciaalzaak is niet veraf.
De villa beschikt tevens over een heel gunstig EPC (B!) en is voorzien van 24 zonnepanelen met groene stroomcertificaten (nog 9 jaar!) Deze woning is bijgevolg klaar voor de toekomst.
Het asbestinventaris is asbest-veilig.

Benieuwd naar meer? Vraag dan snel uw bezoek aan! Bel ons gerust op 059 250 590

EPC 159 kwh/m² - UC3235988 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU25118

Woonopp.
269 m²
Perceelopp.
710 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Gistelsesteenweg 146
Oudenburg
Referentie:OU25118
Vraagprijs:€ 619.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:710 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:39 m
Bewoonbare opp.:269 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Renovatiejaar:2010

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:13 m²
Wasplaats:8 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja
159 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 929
Kadastrale Oppervlakte:710 m²
EPC Certificaat Nr.:20240503-0003235988-RES-1
EPC Index:159,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:3/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden