Dit pand werd 79 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huuropbrengsten? Dan is dit volledig appartementsgebouw in Oudenburg een uitstekende opportuniteit. Het gebouw, opgericht in 1981, omvat drie volwaardige appartementen die momenteel allemaal verhuurd zijn en samen een maandelijkse huuropbrengst genereren van € 1.700,14. Dankzij de gunstige EPC-scores, de centrale verwarming op aardgas en het aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing beschikt dit opbrengsteigendom over een degelijke technische basis.

Elk appartement biedt een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloerse appartement beschikt bovendien over een ruime koer met berging, terwijl de appartementen op de verdiepingen genieten van een terras en balkon, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De gemeenschappelijke delen bestaan uit een verzorgde inkomhal, trappenhal en zolder.

Dit appartementsgebouw vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel rendement zonder leegstand. Een interessante opportuniteit op een centrale ligging in Oudenburg, zowel voor de ervaren als de startende vastgoedinvesteerder.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

  • Centrum
Woonopp.
259 m²
6 x
Slaapkamers
3 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Terras
Ja

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Ettelgemsestraat 3
Oudenburg
Referentie:OU29041
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Gebouw
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:79 m²
Perceelbreedte:7,7 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:49 m²
Bewoonbare opp.:259 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Gevelbreedte:7,7 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:30 m²
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
135 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.921
Kadastrale Oppervlakte:79 m²
EPC Certificaat Nr.:20231211-0003047027-RES-1
EPC Index:135,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:11/12/2023
EPC Geldig tot:11/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden