Knusse te moderniseren woning te Oudenburg - Ettelgem op 378m² met diepe tuin!
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Knusse te moderniseren woning te Oudenburg op 378m² met zonnige tuin! Deze woning is ingedeeld met inkom, salon met gaskachel en mooie balken aan plafond, eetplaats met trap naar de 1e verdieping, badkamer met toilet, ligbad met douchestang en dubbele lavabo in meubel, keuken met toegang tot het terras en tuin. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig en trap die toegang geeft tot de zolder (deze zolder kan dienst doen als 3de slaapkamer of geïntegreerd worden in het eerste verdiep). De zonnige tuin bestaat uit een terras en halverwege is een platform die diende als terras. Er stond ook een serre voor de moestuinier (deze werd wel verwijderd). Verder is de woning gunstig gelegen te Oudenburg tegenover de supermarkt Okay waardoor je alles snel bij de hand hebt! De bushalte ligt aan de overkant van de straat. Via een wandelpad kan je de rustige Mandelwijk (met sportplein en speeltuin) bereiken. EPC 550 kwh/m² - UC2791792 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23435
Algemene info
| Adres: | Ettelgemsestraat 135 Oudenburg |
| Referentie: | OU23435 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 378 m² |
| Perceelbreedte: | 3,8 m |
| Perceeldiepte: | 94 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 3,8 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | 21 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 188 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 378 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230126-0002791792-RES-1 |
| EPC Index: | 550,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 26/01/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |