Dit pand werd 19 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers op de markt van Oudenburg.
Dit appartement heeft maar een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 136 m² met zongericht terras. Ingedeeld met inkom, aparte keuken, ruime living (41,79 m²), 2 slaapkamers, apart toilet en berging, badkamer met ligbad en douchestang.

Dit appartement ligt in een kleinschalig gebouw op de markt van Oudenburg (dichtbij alle faciliteiten). Bakker, slager, bank, winkels en alle diensten bevinden zich op een straal 5 minuten wandelen. Een garage wordt apart aangeboden in het gebouw - maar voor wie de auto wil laten staan is er een busverbinding naar Oostende en Brugge.

Dit appartement is tevens een interessante belegging met het oog op verhuur. Het gunstige Epc biedt je alvast rust en zekerheid voor de toekomst. Vraag zeker naar onze info omtrent syndic en verhuurvoorwaarden. Het appartement is goed onderhouden en altijd goed verhuurd geweest.

Er is centrale verwarming op aardgas voorzien met een recente ketel van 2022.
De keuring van de elekriciteit is in opmaak- alsook het verslag asbestinventaris.
Het Epc is bijzonder gunstig en dus niet renovatieplichtig.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren

EPC 144 kWh/m² - UC3053356 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24698

Woonopp.
136 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Terras
8 m²

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Ettelgemsestraat 1/7
Oudenburg
Referentie:OU24698
Vraagprijs:€ 200.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Op verdieping:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:42 m²
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Kelder:Ja
Terras:8 m²
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Lift:Ja
144 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 752
EPC Certificaat Nr.:20231129-0003053356-RES-1
EPC Index:144,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:29/11/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden