Dit pand werd 28 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en mediterrane charme. De woning ligt op een perceel van 507 m². De grote garage biedt niet alleen plaats aan uw auto, maar kan ook dienen als werkruimte, perfect voor klussers of thuiswerkers.

De echte blikvanger is de zuiderse tuin, die een oase van rust en schoonheid biedt. De tuin is rijkelijk beplant met een verscheidenheid aan bloemen die een kleurrijke en geurige omgeving creëren, waardoor u zich het hele jaar door in een zomerse vakantiesfeer waant. Deze tuin heeft niet voor niets meerdere prijzen gewonnen.

Vooraan de woning is een ruime oprit voor meerdere wagens voorzien. Via de inkom kunt u rechtstreeks door naar het terras alsook de garages en leefruimte. De living is heel ruim en heeft aanpalend een gelijkvloerse slaapkamer of bureau. Verder is er nog een kelder, berging, aparte keuken, berging/wasplaats en apart toilet voorzien.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien en badkamer met ligbad met douchestang en dubbele lavabo in meubel.

Gungstig EPC - attest (EPC 309 kwh/m²) + Asbestveilig! (Attesten zie onder /of te verkrijgen bij bezoek)

Samengevat, deze woning is een perfecte mix van praktische woonruimte en een betoverende buitenomgeving, ideaal voor diegenen die willen genieten van het beste van beide werelden.
Vraag dan snel uw bezoek aan op de voorziene kijkdag!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren

EPC 309 kwh/m² - UC: 2989545 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24298




Woonopp.
170 m²
Perceelopp.
507 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Charlotte De Blauwe

Algemene info

Adres:Eernegemsestraat 49
Oudenburg
Referentie:OU24298
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:507 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:36 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:46 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Zolder:20 m²
Kelder:9 m²
Wasplaats:7 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
309 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 498
Kadastrale Oppervlakte:507 m²
EPC Certificaat Nr.:20230915-0002989545-RES-1
EPC Index:309,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:15/09/2023
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden