Centraal gelegen woning met grote tuin in Ettelgem
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Te renoveren starterswoning in het hartje van Ettelgem met zonnige tuin en koer. . De huidige indeling is als volgt: Inkom met toegang tot tuin, kelder en leefruimte. In de leefruimte heb je achteraan de keuken en badkamer; zoals we wel vaker zien in oudere woningen. Op het verdiep zijn twee ruime slaapkamers - en via de vaste trap biedt de zolder ook nog mogelijkheid tot een derde of zelfs vierde slaapkamer, hobbyruimte, ... De grote troeven zijn onder meer de ligging, de zeer degelijke constructie, rustige tuin, goede indeling,..
De diepe tuin deed jaren dienst als moestuin met achteraan fruitbomen. Hier konden de eigenaars heel het jaar door hun eigen groenten telen. De koer biedt mogelijkheid tot terras en heeft drie bergruimtes - waar onder andere het tuinmateriaal in stond. De woning vindt zijn thuis in Ettelgem deelgemeente van Oudenburg. In Ettelgem vind je alle benodigheden zoals slager, bakker, kapper, apotheek, gezellige cafés op nog geen 5 minuten stappen. De ligging van de basisschool (op 170m) zorgt ervoor dat deze woning alles in petto heeft om uit te groeien tot starterswoning.
Ettelgem ligt even ver van Oostende als van Brugge en beiden zijn met de wagen vlotjes te bereiken in amper 15-20 minuten.
Meer info? of een bezoekje contacteer ons op 059250590
Algemene info
| Adres: | Dorpsstraat 57 Oudenburg |
| Referentie: | OU24270 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 366 m² |
| Perceelbreedte: | 5,4 m |
| Perceeldiepte: | 65 m |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 5,4 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m² |
| Berging: | 13 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5,4 m |
| Tuin diepte: | 65 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Enkelvoudig |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 35004C0426/00F000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 332 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2652589 |
| EPC Index: | 444,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 8/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |