Prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in landelijke stijl
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl werd afgewerkt met kwalitatieve en authentieke bouwmaterialen en biedt u verrassend veel ruimte! Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom voorzien van apart toilet, ruime living met open ingerichte keuken met eiland, aansluitend praktische berging/wasplaats en dubbele garage (33 m²). Verder is er een mooi aangelegd terras met zongerichte tuin (netjes omheind met houten schutting)! Op de 1ste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, ruime nachthall met opnieuw een apart toilet, badkamer met ligbad en douche met natuursteen betegeld! Op de 2de verdieping is er nog een gigantische zolder van 50 m² die te bereiken is met vaste trap, perfect als 4de slaapkamer of hobbyruimte! 5 zonnepanelen, Ventilatiesysteem D, regenwaterput 5.000 liter.
Verkoop onder BTW stelsel: Grondwaarde aan 12% verkooprechten + Constructiewaarde aan 21% btw - E-peil: 28 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU23700
Algemene info
Adres: | Brugsesteenweg 38-A Oudenburg |
Referentie: | OU23700 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 201 m² |
Perceelbreedte: | 7,7 m |
Bewoonbare opp.: | 243 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2021 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 33 m² |
Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 50 m² |
Tuin: | 55,41 m² |
Tuin breedte: | 6,34 m |
Tuin diepte: | 8,74 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 |
Garage Oppervlakte: | 33 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
Zonnepanelen: | Ja - 5 |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 201 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 35014-G-OMV_2020078172/EP09368/A001/D03/SD001 |
EPC Index: | 53,00KWh/m²/jaarA |
EPC Opmaakdatum: | 29/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 29/06/2032 |
CO2 Emissie Index: | 1841,00kg CO2/m²/jaar |
EPC E-peil: | 28,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |