Prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in landelijke stijl
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl werd afgewerkt met kwalitatieve en authentieke bouwmaterialen en biedt u verrassend veel ruimte! Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom voorzien van apart toilet, ruime living met open ingerichte keuken met eiland, aansluitend praktische berging/wasplaats en dubbele garage (33 m²). Verder is er een mooi aangelegd terras met zongerichte tuin (netjes omheind met houten schutting)! Op de 1ste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, ruime nachthall met opnieuw een apart toilet, badkamer met ligbad en douche met natuursteen betegeld! Op de 2de verdieping is er nog een gigantische zolder van 50 m² die te bereiken is met vaste trap, perfect als 4de slaapkamer of hobbyruimte! 5 zonnepanelen, Ventilatiesysteem D, regenwaterput 5.000 liter.
Verkoop onder BTW stelsel: Grondwaarde aan 12% verkooprechten + Constructiewaarde aan 21% btw - E-peil: 28 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU23700
Algemene info
| Adres: | Brugsesteenweg 38-A Oudenburg |
| Referentie: | OU23700 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 201 m² |
| Perceelbreedte: | 7,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 50 m² |
| Tuin: | 55,41 m² |
| Tuin breedte: | 6,34 m |
| Tuin diepte: | 8,74 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Zonnepanelen: | Ja - 5 |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 201 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 35014-G-OMV_2020078172/EP09368/A001/D03/SD001 |
| EPC Index: | 53,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 1841,00kg CO2/m²/jaar |
| EPC E-peil: | 28,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |