Dit pand werd 7 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Wonen op een centrale ligging nabij natuurdomein de Hoge Dijken. Genieten van een ruime privé tuin die een oase van rust ademt, doch gelegen in een bruisende levende omgeving. Wij bouwen alles in 1 project. Gelegen langs de Brugsesteenweg 265 Roksem op een perceel van 1.214 m² bouwt Residentie Vastgoed een exclusieve nieuwbouwvilla. De villa wordt gekenmerkt door zijn moderne uiterlijk en tijdloze vormgeving.

De villa bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en een was -en bergruimte. Door de grote raampartijen wordt de tuin volledig in de leefruimtes opgenomen. Overigens kunt u vanaf de inkomhal naar een sas waar het apart toilet, de was -en bergruimte en de bedrijfsruimte op uitgeven. De woning beschikt over een bedrijfsruimte van zo'n 27,72 m² groot met aparte ingang en voldoende parkeermogelijkheden op het perceel. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing en ensuite badkamer, een nachthal met apart toilet, een bergruimte, een badkamer en extra hobbyruimte.

De villa zelf is gelegen langs de Brugsesteenweg te Oudenburg, de verbindingsweg tussen Westkerke (Oudenburg) en Jabbeke. Vanuit Westkerke kunt u alle richtingen (Gistel, Eernegem, Oudenburg, …) uit. Nabij de villa vinden we natuurdomein de Hoge Dijken, alsook enkele speciaalzaken, supermarkten, …
Op 600 meter van de villa vinden we een bushalte, waardoor deze tevens via het openbaar vervoer vlot te bereiken is alsook vinden we op zo’n anderhalve kilometer zowel basisschool De Tandem te Roksem als vrije basisschool De Loopbrug te Zerkegem.

Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!
(Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ OU24182

Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed

Woonopp.
246 m²
Perceelopp.
1 214 m²
3 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseur

Jonas Schaep

Algemene info

Adres:Brugsesteenweg 265
Oudenburg
Referentie:OU24182
Vraagprijs:€ 616.353
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:1.214 m²
Perceelbreedte:16,51 m
Perceeldiepte:73,5 m
Bebouwde opp.:137 m²
Bewoonbare opp.:246 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:10,7 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Praktijkruimte:28 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.214 m²
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden