Vrijstaande woning met landelijk zicht over de velden te Roksem.
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze alleenstaande woning, type bungalow, werd gebouwd in in de jaren '69 en is gelegen op een perceel van ongeveer 600 m² (dit perceel wordt nog opgemeten).
De woning ligt verborgen achter een elektrische toegangspoort - de ruime oprit biedt plaats voor meerdere wagens. De bungalow is een typische split-woning. Via de ruime inkom kom je in de leefruimte, de keuken is afzonderlijk en biedt een ruim zicht over het overdekt terras en tuin/weides. De volledige woning is op aardgas verwarming voorzien maar in de leefruimte kan je ook genieten van de houtcassette tijdens de extra koude herfst of winterdagen.
Op dit verdiep bevindt zich ook een gastentoilet. Via de kleine trap in de leefruimte bereik je het slaapverdiep, voorzien van twee ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer met sauna (niet inbegrepen). Doordat er al twee ramen aanwezig zijn kan deze badkamer opgesplitst worden in een dressing en badkamer, of zelfs een 3de slaapkamer.
De benedenverdieping bereik je vanuit de keuken, en is opgedeeld in een garage met aparte wasplaats alsook een derde ruimte die kan dienst doen als kantoor of hobbyruimte.
Op deze ligging te Roksem langs de Brugsesteenweg is een vlotte verbinding verzekerd naar de omliggende gemeentes en steden en op korte afstand vind je tevens de autosnelweg terug. Voor mensen die ontspanning zoeken ligt het prachtige natuurgebied de Hoge Dijken op slechts 5 min. wandelafstand.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger of gelijk aan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Wekt deze woning jouw interesse op of heb je meerdere vragen? Bel dan naar ons kantoor op 059250590.
Algemene info
Adres: | Brugsesteenweg 236 Oudenburg |
Referentie: | OU26100 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 600 m² |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1969 |
Renovatiejaar: | 2012 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 28 m² |
Garage Types: | Inpandig, Souterrain, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard mogelijk, Condensatieketel |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231023-0003017311-RES-1 |
EPC Index: | 408,00KWh/m²/jaarE |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 23/10/2023 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |