Dit pand werd 3 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Woning reeds IN OPTIE na een eerste kijkmoment!

Kunnen we je verder helpen in je zoektocht naar een nieuwe woning? Of ben jezelf van plan je woning te verkopen - contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek en ontdek zelf onze succesvolle manier van werken!


Alleenstaande woning op 1175 m² met grote garage en tuin met landelijk zicht!
Deze instapklare woning te Roksem geniet van een prachtig landelijk zicht en tevens ideale zonoriëntatie waardoor men de ganse dag kan genieten en gezellig samenzitten op het mooie terras in blauwsteen. Er is tevens een aparte grote garage (9,40x5,95 binnenafmeting) met elektrische sectionale poort waar meerdere wagens, fietsen en zo veel meer kan gestockeerd worden. Verder is de woning op het gelijkvloers ingedeeld met een inkom, living met eetplaats, droge kelder, apart toilet en bureau met zolderruimte boven. Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken met tevens plaats om te zitten. De badkamer is ingericht met bubbelbad, douche en dubbele lavabo en verder is nog een aparte wasplaats moet buitendeur naar de tuin.
Op 1e verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien, waarvan 1 met dressingruimte en op de 2e verdieping zijn nog 2 extra kamers voorzien en zolderruimte.
De tuin buiten is verder volledig omheind en voorzien van een mooi gazon met kippenren en schommel.

Er is een gunstig epc met een score van 211 kwh/m² (C-label) - Geen renovatieverplichting van toepassing!! Verder is er cv op aardgas, pvc ramen met dubbel glas en rolluiken aan de voorzijde en master bedroom, alsook zonnepalen die het compleet maken!

Algemene info

Adres:Brugsesteenweg 130
Oudenburg
Referentie:OU25188
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.175 m²
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:1997
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:34 m²
Keuken:23 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:9 m²
Wasplaats:5 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:56 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja
211 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 612
Kadastrale Oppervlakte:1.175 m²
EPC Certificaat Nr.:20240409-0003206916-RES-1
EPC Index:211,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:9/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden