Dit pand werd 16 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze open bebouwing in Roksem een unieke kans. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 793 m², geniet u hier van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid naar de kust, Oudenburg, Gistel en de belangrijkste verbindingswegen.

De woning werd gebouwd in 1961 en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte bestaande uit salon en eetplaats, een keuken, berging/wasplaats, apart toilet, kelder en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een zolderruimte.

Buiten geniet u van een ruime tuin met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie droomt van extra buitenruimte. Daarnaast zijn er nog een afzonderlijke houten garage en een tuinhuis aanwezig.

Dankzij de open bebouwing, het ruime perceel en de solide basis vormt deze woning de ideale opportuniteit voor kandidaat-kopers die een woning volledig willen aanpassen aan de hedendaagse woonnormen en hun persoonlijke woonwensen.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Woonopp.
152 m²
Perceelopp.
793 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:Brugsesteenweg 100
Oudenburg
Referentie:OU29013
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:793 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:43 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (16.40 m², 17.57 m², 17.90 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:4 m²
Terras:Ja
Wasplaats:9 m²
Tuin:683 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
512 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 628
Kadastrale Oppervlakte:793 m²
EPC Certificaat Nr.:20260624-0003901621-RES-1
EPC Index:512,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:24/06/2026
EPC Geldig tot:24/06/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden