Instapklaar appartement in kleinschalige residentie
OostendeZwaluwenstraat 121 02.01Over deze eigendom
Op zoek naar een instapklaar appartement op een een rustige maar centrale ligging? Dit smaakvol gerenoveerde appartement op de tweede verdieping combineert karakter met hedendaags comfort en bevindt zich in de Zwaluwenstraat, op wandelafstand van het geliefde Vogelzangpark.
Het gebouw dateert van 1938 en onderging belangrijke vernieuwingen: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2020 en het appartement zelf werd grondig gerenoveerd in 2020. Dankzij de PVC-ramen met dubbel glas, de condenserende gasketel en ventilatiesysteem geniet je hier van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat (EPC B – 169 kWh/m²).
De lichtrijke leefruimte met charmante erker sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (AEG vaatwasser, inductiekookplaat, oven, grote koelkast en recente Vaillant-ketel).
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchevoorziening, een apart toilet en een handige vestiairezone aan de inkom. Extra bergruimte is voorzien in de privatieve kelder.
Technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, ventilatie aanwezig en kwalitatieve vloerafwerking met combinatie van laminaat en tegels.
Benieuwd naar meer? Bel ons op het gekende nummer 059/250 590 om uw bezoek vast te leggen!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zwaluwenstraat 121/02.01 Oostende |
| Referentie: | OU28537 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 73 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (11.95 m², 7.91 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 507 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260130-0003788004-RES-1 |
| EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 30/01/2026 |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OostendeZwaluwenstraat 121 02.01