Dit pand werd 102 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In Zandvoorde bevindt zich deze halfopen woning op een perceel van 413 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.

Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte, waar de houtkachel en de centrale verwarming op aardgas zorgen voor een aangenaam wooncomfort. De keuken en badkamer werden in 2017 vernieuwd en zijn praktisch ingericht, waardoor u meteen over een degelijke basis beschikt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de afgewerkte zolder tal van mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime garage.

Hoewel de woning op enkele vlakken een opfrisbeurt kan gebruiken, biedt ze heel wat potentieel voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Dankzij de solide constructie, de praktische indeling en de reeds uitgevoerde investeringen vormt dit een uitstekende basis om stap voor stap verder te moderniseren.

Een extra troef zijn de 17 zonnepanelen die in 2017 werden geplaatst en bijdragen aan een lagere energiekost. De woning beschikt bovendien over centrale verwarming op aardgas, grotendeels dubbele beglazing en een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.

Bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken? Dan biedt deze eigendom in Zandvoorde alle kansen om er een warme en eigentijdse thuis van te maken.

Woonopp.
139 m²
Perceelopp.
413 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Zandvoordedorpstraat 204
Oostende
Referentie:OU24702
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:413 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:67 m
Bebouwde opp.:71 m²
Bewoonbare opp.:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (12.14 m², 19.05 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:19 m²
Kelder:8 m²
Terras:Ja
Tuin:367 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Kabel:Ja
358 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 324
Kadastrale Oppervlakte:413 m²
EPC Certificaat Nr.:20260730-0003923453-RES-1
EPC Index:358,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:30/07/2026
EPC Geldig tot:30/07/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden