Halfopen woning met tuin en garage te Oostende (vuurtorenwijk)
OostendeVoorhavenlaan 172Over deze eigendom
Deze woning is gelegen op een perceel van 299 m² dichtbij alle winkels, de spuikom, busvervoer op 50 m en op slechts 1,5 km van de zee en strand! Voorzien van pvc schrijnwerk en centrale verwarming op aardgas, alsook recent zonnepanelen met thuisbatterij, wat resulteert in een energiezuinige woning!
Ingedeeld op gelijkvloers met inkom met apart toilet, living met aansluitend veranda, ingerichte keuken, zongerichte voor- en zijtuin met garage en aparte fietsenberging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig (voorzien van rolluiken) en ruime zolder met mogelijkheden tot extra kamer(s).
Verder is de woning volledig onderkelderd (droog!) en voorzien van diverse bergruimtes/wasplaats met rechtstreekse toegang naar de tuin.
Benieuwd naar meer? Bel ons op om uw bezoek vast te leggen!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Voorhavenlaan 172 Oostende |
| Referentie: | OU28299 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 299 m² |
| Perceelbreedte: | 14,7 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 45 m² |
| Kelder: | 37 m² |
| Veranda: | 17 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Elektrische poort |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - met rolluiken |
| Dak: | Zadeldak - met isolatie dak en vloer |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 576 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 299 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251017-0002327683-RES-2 |
| EPC Index: | 354,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 17/10/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |