Over dit pand
Gelegen in de rustige Vuurtorenwijk, vlak bij de Spuikom, vind je dit instapklare duplexappartement met drie slaapkamers en een zonnig terras. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 102 m².
De lichtrijke leefruimte valt op door de grote raampartijen en het schuifraam dat uitgeeft op het terras. Dankzij de zonneluifel geniet je hier in alle comfort van de buitenruimte. De open keuken is volledig en praktisch ingericht, met onder andere een combi-oven, vaatwasser en frigo met diepvriesvak. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, lavabomeubel, elektrische boiler en handdoekdroger. Daarnaast is er een aparte wasplaats, een gastentoilet, en een handige ingebouwde kast in de inkomhal. Tot slot beschik je over een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.
Een verzorgd en ruim appartement op een aangename locatie, ideaal als je comfort en rust belangrijk vindt.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Voorhavenlaan 103-A/302 Oostende |
| Referentie: | OU27107 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (10.51 m², 8.07 m², 13.51 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 8 m² |
| Wasplaats: | 1 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 892 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250407-0003571200-RES-1 |
| EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |