Ruime rijwoning met grote koer en 5 slaapkamers
OostendeVingerlingstraat 8Over dit pand
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een ruime woning gelegen in de vuurtorenwijk, vlakbij de spuikom en met tram en busverbinding op wandelafstand! Met maar liefst 5 slaapkamers is deze woning perfect voor grote gezinnen of mensen die graag ruimte hebben. Het bouwjaar van deze woning dateert van de periode 1930 en de perceeloppervlakte bedraagt 156m², met tevens voldoende ruimte voor een mooie koer/terras waarin men kan genieten van de buitenlucht en de privacy. Verder ingedeeld als volgt: inkom, kelder, living, keuken, badkamer/wasplaats, ruime koer op gelijkvloers. Op de verdieping zijn een apart toilet en 4 slaapkamers aanwezig. Ruime zolder via vaste trap ingericht als grote slaapkamer/hobbyruimte!
EPC 616 kWu/m2 - UC 2993859 - (Gvg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref. OU23513
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Vingerlingstraat 8 Oostende |
| Referentie: | OU23513 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 156 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 23,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 46 m² |
| Tuin: | 66,18 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 156 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230920-0002993859-RES-1 |
| EPC Index: | 616,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 20/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |