Over deze eigendom
Ontdek dit instapklare en uitstekend onderhouden appartement op een topligging in Mariakerke/Oostende! Gelegen op amper 1 minuut wandelen van de zee, geniet je hier dagelijks van de frisse zeelucht en het strand binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich eveneens op korte afstand – de perfecte combinatie van rust en levendigheid.
Het appartement is bereikbaar via een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Binnenin treft u een lichtrijke leefruimte met toegang tot het zuidgericht balkon, waar u de hele dag door kan genieten van de zon – ideaal om heerlijk te ontspannen in de ochtend of na een dagje strand.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat dit appartement uitermate geschikt maakt als vaste woonst, tweede verblijf of investering. De volledig vernieuwde keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van kwalitatieve toestellen en alle hedendaagse comfort. Verder beschikt het appartement over een berging/wasplaats alsook een badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel + apart toilet.
Dit appartement werd succesvol ingezet voor vakantieverhuur, wat het interessante rendementspotentieel onderstreept. Dit appartement werd steeds met de grootste zorg onderhouden en verkeert het in uitstekende staat.
Extra troeven:
✅ Elektrische keuring conform
✅ EPC-label B (energiezuinig)
✅ Lift aanwezig
✅ Zuidgericht balkon
✅ Slechts 1 minuut wandelen tot aan zee
✅ 3 slaapkamers
✅ Vernieuwde keuken
Benieuwd naar meer? Wie graag een bezoekje wil of meer info kan ons bereiken op het gekende nummer 059250590
- Centrum
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Troonstraat 295/0103 Oostende |
| Referentie: | OU28673 |
| Vraagprijs: | € 294.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (9.75 m², 7.65 m², 10.65 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 3 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.030 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210222-0002377047-RES-1 |
| EPC Index: | 198,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 22/02/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |