Instapklare ruime hoekwoning te Zandvoorde
OostendeStationsstraat 95Over deze eigendom
Deze hoekwoning in Zandvoorde (Oostende) met een perceel van 215 m² heeft 2 ruime slaapkamers en een derde kamer die dienst kan doen als bureau of logeerkamer. De ruime zuidgerichte tuin is toegankelijk via een zijpoortje en vanuit de woning via de veranda.
De woning is volledig gerenoveerd in 2020 en is voorzien van een centrale verwarming die gestuurd wordt door een houtkachel en/of pelletkachel. Laat je dus niet afschrikken door zijn slechter EPC-Label. Dit heeft vooral te maken met het ontbreken van voldoende isolatie in de gevel.
Dankzij de 10 zonnepanelen geniet je bovendien van een lagere energiekost. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische kamer/bureau en een ingerichte badkamer ingericht als met een whirlpool-ligbad, hammam-stoomcabine en regendouche.
Voor de woning kan er geparkeerd worden maar deze woning beschikt ook over een ruime garage met elektrische sectionale poort.
Deze woning wordt afgeleverd met een blanco-keuring elektriciteit.
Wie verdere vragen heeft of een bezoek ter plaatse wenst mag ons altijd bellen op 059 250 590.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Stationsstraat 95 Oostende |
| Referentie: | OU28505 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 215 m² |
| Perceelbreedte: | 6,9 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13.80 m², 13.89 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 5 m² |
| Veranda: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 11 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel, Andere - Via houtkachel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 215 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260206-0003770196-RES-1 |
| EPC Index: | 568,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OostendeStationsstraat 95