Over dit pand

Ruime woning met zonnige tuin gelegen te Oostende op de grens met Zandvoorde. De woning heeft enorm veel potentieel en is zeker uw bezoekje waard! De indeling is als volgt: inkom met trap naar verdiep, bureauruimte met toegang tot de grote ruime en zonnige living - aparte keuken, met toegang tot garage en toilet. Op het verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, de badkamer is uitgerust met toilet, lavabo en bad/douche. De zolderverdieping met vaste trap biedt zowel mogelijkheden als opslagplaats met 1 slaapkamer, of meerdere slaapkamers. Er zijn bouwplannen beschikbaar. De tweede garage ligt achterin de tuin en geeft uit op de Annemie Brackxstraat (doodlopende straat) - Naast deze garage met automatische sectionale poort ligt er nog een opberghok. De woning wordt verwarmd op mazout en deze tank is net vernieuwd. Een D-label is mogelijk als de oude mazoutketel vervangen wordt door een condenserende mazoutketel. Deze woning biedt heeft heel veel in petto en is door zijn ligging ook ideaal voor mensen die zowel een vlotte verbinding nodig hebben naar Oostende, Brugge, en omstreken. De vermelde prijs is een richtsprijs, dit wil zeggen dat ieder bod (hoger of lager) voorgelegd wordt aan de eigenaar, die zich het recht behoudt om al dan niet op het bod in te gaan. Bel ons of leg zelf uw bezoek vast op het bezoekmoment op onze website. www.residentievastgoed.be. EPC 590 kWh/m² UC2803961 - (Vg, Ig, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23473

Algemene info

Adres:Stationsstraat 152
Oostende
Referentie:OU23473
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:361 m²
Perceelbreedte:7,84 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Gevelbreedte:7,84 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:26 m²
Keuken:7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - met isolatie en dampscherm
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
590 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 580
Kadastrale Oppervlakte:361 m²
EPC Certificaat Nr.:20230207-0002803961-RES-1
EPC Index:590,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:7/02/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden