Leuke stadswoning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
OostendeSpaarzaamheidstraat 52Over dit pand
Ontdek deze woning in de Spaarzaamheidsstraat 52, een charmante stadswoning in Oostende op een oppervlakte van 95 m² en de mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers. Deze goed ingedeelde woning biedt een ruime leefkamer, keuken en badkamer. De oorspronkelijke afwerking is met zorg behouden, dus met moderne accenten kan de woning worden omgetoverd tot een eigentijdse woning met een vleugje jaren '50. Met veel potentieel om een warme en persoonlijke sfeer te creëren, is dit de perfecte plek om je thuis te maken. Gelegen in de Spaarzaamheidsstraat, heb je gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet om dit veelzijdige huis in Oostende te bezichtigen en je eigen stempel erop te drukken. Neem contact met ons op voor een afspraak! EPC 466 kWu/m2 - UC: 2679568 (Vg Wg Gmo Gvkr Gvv) Ref. OU23318
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Spaarzaamheidstraat 52 Oostende |
| Referentie: | OU23318 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 95 m² |
| Perceelbreedte: | 5,1 m |
| Perceeldiepte: | 19,35 m |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 7 m² |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | 8,97 m² |
| Tuin breedte: | 1,81 m |
| Tuin diepte: | 4,95 m |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - met onderdak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 746 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 95 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221012-0002679568-RES-1 |
| EPC Index: | 466,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 12/10/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |