Dit pand werd 8 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze charmante rijwoning, centraal gelegen in het bruisende Centrum van Oostende, biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en ruimte. Hoewel officieel gekend is als een eengezinswoning, is deze eigendom feitelijk ingedeeld als 3 afzonderlijke studio's, waardoor het een diversiteit aan mogelijkheden biedt.

Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is dit huis geschikt voor een familie dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het gebouw heeft degelijke constructie.

De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 151 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Elk verdiep is ingedeeld met een leefruimte, een keuken, een (slaap)kamer en een badkamer.

De woning wordt daarnaast verwarmd door gaskachels en beschikt over PVC ramen met dubbel glas. Met een EPC van 270 kWh/m² en een kadastraal inkomen van 446, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook fiscaal aantrekkelijk. De kelder en zolderkamer bieden extra opslag- en leefruimte.

Woonopp.
151 m²
Perceelopp.
44 m²
4 x
Slaapkamers
3 x
Badkamers
3 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Sint-Franciscusstraat 11
Oostende
Referentie:17429
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:44 m²
Perceelbreedte:4,7 m
Perceeldiepte:9 m
Bebouwde opp.:44 m²
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Gevelbreedte:4,7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:23 m²

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
270 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 446
Kadastrale Oppervlakte:44 m²
EPC Certificaat Nr.:20240111-0003106450-RES-1
EPC Index:270,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:11/01/2024
EPC Geldig tot:11/01/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden