Charmante woning in centrum Oostende
OostendeSint-Catharinaplein 3Over dit pand
In het centrum van Oostende vinden we deze charmante woning, daterend uit 1919–1930, combineert karaktervolle elementen met moderne voorzieningen.
Dankzij het gunstige EPC-label B en de zonnepanelen is dit pand ook energiezuinig!
Bij binnenkomst, komt u terecht in de leefruimte bestaande uit een salon met zicht op het Sint-Catharinaplein en een volledige ingerichte (aparte) keuken met toegang tot het terras.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer, een wasplaats en een badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine en toilet.
Op de derde vinden we twee ruime slaapkamers en via het zolderluik is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra opbergplaats.
Verder is er op het kelderverdieping de mogelijkheid om een extra leefruimte/hobbykamer/praktijkruimte te creëren en is er toegang tot de buitenruimte.
Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning op een centrale locatie in Oostende? Contacteer ons en plan uw bezoek!
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Sint-Catharinaplein 3 Oostende |
| Referentie: | OU27216 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 89 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 17,9 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18.82 m², 13.26 m², 13.17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 13 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 31 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | 19 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 89 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250502-0003591302-RES-1 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |