Te renoveren rijwoning in Mariakerke (Oostende)
OostendeSint-Amandsberglaan 59Over deze eigendom
In een rustige buurt van Mariakerke bevindt zich deze gesloten woning met koer, die heel wat potentieel biedt voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met bergruimte onder de trap, een gezellige leefruimte en eetplaats, een aparte keuken met toegang tot de koer, een apart toilet en een berging/wasplaats met cv-ketel.
De eerste verdieping telt een badkamer met ligbad en twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en rolluiken. Dankzij de centrale verwarming op aardgas, pvc- en houten ramen met dubbel glas (deels voorzien van rolluiken), stadswater en aansluiting op de riolering.
Voor handige kopers of investeerders is dit de perfecte opportuniteit om een gezellige gezinswoning te creëren op een centrale locatie in Mariakerke, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
- Centrum
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Sint-Amandsberglaan 59 Oostende |
| Referentie: | OU28205 |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 77 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 15,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (10.52 m², 8.47 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Tuin: | 8,35 m² |
| Tuin breedte: | 3,41 m |
| Tuin diepte: | 2,45 m |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 77 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250316-0003554254-RES-1 |
| EPC Index: | 760,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 16/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 16/03/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |