Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in Oostende
OostendeRokerijstraat 23Over dit pand
In een rustige buurt te Oostende (Konterdam) vinden we deze ruime woning gebouwd in 2004.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot een apart toilet, een handige berging en de ruime leefruimte.
De lichtrijke woonkamer met eetplaats geniet van veel natuurlijk licht en aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een Siemens-oven, elektrische kookplaat en een dampkap.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van centrale verwarming. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad met douchestang, toilet en een lavabo.
Een extra berging en een luik naar de ruime geïsoleerde zolder bieden extra opbergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven: een onderhoudsvriendelijk terras met elektriciteit en buitenkraan, een handig zijpoortje en een volledig omheinde tuin voor optimale privacy.
Het houten tuinhuis met overkapping, betonvloer en elektriciteit maakt het compleet – ideaal als werkruimte of voor opslag.
Zoek jij een ruime en instapklare woning in Oostende? Neem contact op met ons en plan uw bezoek in!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Rokerijstraat 23 Oostende |
| Referentie: | OU27315 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 186 m² |
| Perceelbreedte: | 13,3 m |
| Perceeldiepte: | 15,8 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 7,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (7.10 m², 13.87 m², 13.94 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Terras: | 23 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 848 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 186 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220812-0002654834-RES-1 |
| EPC Index: | 205,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 12/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |