Dit pand werd 53 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In een rustige buurt te Oostende (Konterdam) vinden we deze ruime woning gebouwd in 2004.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot een apart toilet, een handige berging en de ruime leefruimte.
De lichtrijke woonkamer met eetplaats geniet van veel natuurlijk licht en aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een Siemens-oven, elektrische kookplaat en een dampkap.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van centrale verwarming. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad met douchestang, toilet en een lavabo.
Een extra berging en een luik naar de ruime geïsoleerde zolder bieden extra opbergruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven: een onderhoudsvriendelijk terras met elektriciteit en buitenkraan, een handig zijpoortje en een volledig omheinde tuin voor optimale privacy.
Het houten tuinhuis met overkapping, betonvloer en elektriciteit maakt het compleet – ideaal als werkruimte of voor opslag.

Zoek jij een ruime en instapklare woning in Oostende? Neem contact op met ons en plan uw bezoek in!

Woonopp.
132 m²
Perceelopp.
186 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Rokerijstraat 23
Oostende
Referentie:OU27315
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:186 m²
Perceelbreedte:13,3 m
Perceeldiepte:15,8 m
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Gevelbreedte:7,2 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (7.10 m², 13.87 m², 13.94 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Zolder:25 m²
Terras:23 m²
Tuin:114 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
205 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 848
Kadastrale Oppervlakte:186 m²
EPC Certificaat Nr.:20220812-0002654834-RES-1
EPC Index:205,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:12/08/2022
EPC Geldig tot:12/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden