Dit pand werd 22 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Dit aangename appartement van maar liefst 108 m² combineert ruimte, comfort en een uitstekende centrale ligging. Gelegen in het centrum geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.

Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met tegelvloer en thermostaat, aansluitend op een functionele keuken die voorzien is van een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling biedt de woning bovendien twee volwaardige slaapkamers, waardoor ze zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor verhuur.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine en lavabo en er is een afzonderlijk toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.

Een bijzondere troef zijn de twee terrassen. Het terras aan de voorzijde biedt een aangename buitenruimte, terwijl het ruime terras aan de achterzijde, voorzien van een buitenberging, extra mogelijkheden biedt om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Het appartement is momenteel verhuurd voor €800 per maand, aangevuld met €150 per maand voor verbruik en syndic, wat het pand ook interessant maakt als investering.

Een ruim en verzorgd appartement op een centrale locatie, met twee slaapkamers, twee terrassen en een praktische indeling. Een veelzijdige eigendom die zowel voor eigen bewoning als als investering mooie mogelijkheden biedt.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

  • Centrum
Woonopp.
108 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Terras
6 m²

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:Rogierlaan 48/06.01
Oostende
Referentie:16086
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Appartement
Ligging:In centrum, Stad
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Bouwlagen:7
Op verdieping:6
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (15.38 m², 17.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Balkon:2 m²
Terras:6 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Blokverwarming, Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Parlofoon:Ja
211 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 922
EPC Certificaat Nr.:20251022-0003715644-RES-1
EPC Index:211,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:22/10/2026
EPC Geldig tot:22/10/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden