Over deze eigendom
Dit aangename appartement van maar liefst 108 m² combineert ruimte, comfort en een uitstekende centrale ligging. Gelegen in het centrum geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met tegelvloer en thermostaat, aansluitend op een functionele keuken die voorzien is van een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling biedt de woning bovendien twee volwaardige slaapkamers, waardoor ze zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor verhuur.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine en lavabo en er is een afzonderlijk toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Een bijzondere troef zijn de twee terrassen. Het terras aan de voorzijde biedt een aangename buitenruimte, terwijl het ruime terras aan de achterzijde, voorzien van een buitenberging, extra mogelijkheden biedt om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Het appartement is momenteel verhuurd voor €800 per maand, aangevuld met €150 per maand voor verbruik en syndic, wat het pand ook interessant maakt als investering.
Een ruim en verzorgd appartement op een centrale locatie, met twee slaapkamers, twee terrassen en een praktische indeling. Een veelzijdige eigendom die zowel voor eigen bewoning als als investering mooie mogelijkheden biedt.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Rogierlaan 48/06.01 Oostende |
| Referentie: | 16086 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (15.38 m², 17.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Balkon: | 2 m² |
| Terras: | 6 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Blokverwarming, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251022-0003715644-RES-1 |
| EPC Index: | 211,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 22/10/2026 |
| EPC Geldig tot: | 22/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |