Dit pand werd 23 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Instapklare woning te Oostende met 3/4 slaapkamers en gezellig terras.
Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom met apart toilet en berging onder de trap. Verder is er de leefruimte met open keuken die volledig ingericht is. Aanpalend is het terras met poortje achteraan, ideaal om de fietsen achteraan te stallen. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, hangtoilet en dubbele lavabo in meubel.
Via de vaste trap bereikt men de grote zolder waar 2 extra slaapruimtes zijn, ligbad en aparte bergkast met cv-ketel Vaillant.

Deze woning is gelegen dichtbij diverse winkels, openbaar vervoer en ander faciliteiten te Oostende.
Blanco keuring elektriciteit! EPC 202 kwh/m² (geen renovatieverplichting!)

Momenteel verhuurd aan 850 €, tevens ideale investeringsopportuniteit!

Interesse? Vraag dan uw bezoek aan op de voorziene kijkdag op 20 juli!

Woonopp.
105 m²
Perceelopp.
76 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Overvloedstraat 11
Oostende
Referentie:OU25493
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:76 m²
Perceelbreedte:5,3 m
Perceeldiepte:14,2 m
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:5,3 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:14 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:27,19 m²
Tuin breedte:5,13 m
Tuin diepte:5,3 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - met 60 mm isolatie
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Enkelvoudige teller
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas
202 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 344
Kadastrale Oppervlakte:76 m²
EPC Certificaat Nr.:20240706-0003298113-RES-2
EPC Index:202,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:6/07/2024
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden