Prachtige karaktervolle herenwoning met luxeafwerking
OostendeOudenburgsesteenweg 20Over dit pand
Prachtige karaktervolle herenwoning met luxeafwerking! Deze topper werd volledig gerenoveerd een 6tal jaar terug met de nodige aandacht voor functionaliteit, duurzame materialen en design! Zo kom je via de inkomhal via de grote glazen deur in de leefruimte. Deze ruimte geniet van een volledig op maat gemaakte kastenwand met een prachtige gashaard van Mortier! Aansluitend aan de leefruimte is het gezellige en zongericht terras. De keuken werd tevens heel doordacht gerenoveerd en ook hier werd gekozen voor duurzame materialen, doorspekt met enkele leuke snufjes. De toestellen zijn hoofdzakelijk van het merk "Neff" en bevatten onder meer een oven met sliding deur en warmtelade onder, combi-oven en steamer, koelkast met elektronische opening, inductiekookplaat, composieten werkblad,...kortom, de keukenprins/prinses zal hier zeker zijn gading vinden. Verder is de woning volledig onderkelderd waar ook de nutsvoorzieningen en waterontkalker zich bevinden. Op de 1e verdieping is een ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele lavabo. Hier is tevens een ruime slaapkamer met prachtig zicht op het kanaal! De tweede verdieping is voorzien van een 2e ruime slaapkamer of hobbyruimte.
EPC 200 kwh/m² - UC3116354 - (Vg, Igb, Gmo, Vkr,, Gvv) - OU25071
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Oudenburgsesteenweg 20 Oostende |
| Referentie: | OU25071 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 14,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 39 m² |
| Tuin: | 14,61 m² |
| Tuin breedte: | 2,38 m |
| Tuin diepte: | 6,14 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 396 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240122-0003116354-RES-1 |
| EPC Index: | 200,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 22/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |