Karaktervol appartement met mooi terras
OostendeNijverheidstraat 53 0001Over dit pand
Prachtig karaktervol appartement met 1 slaapkamer op centrale ligging te Oostende. Dit gelijkvloers appartement is gelegen in een kleine residentie en ademt charme uit, mede door zijn hoge plafonds van bijna 3 m en smaakvolle afwerking! Ingedeeld op het gelijkvloers met gezellige leefruimte en open keuken met natuursteen werkblad. Aansluitend kan men rechtstreeks naar de ruime gezellige koer met tuinberging! Via de hall bereik je de ruime slaapkamer met erker en zicht op de koer, aansluitend is nog een bureau/dressing, apart toilet en badkamer met ruime douche! Cv op aardgas voorzien, blanco keuring elektriciteit! Tevens uniek is het gebruik van regenwater voor dit appartement (put van +- 18.500 L). Bezoek deze topper snel op het voorziene kijkmoment! De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC 315 kWh/m² - UC2949681 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24265
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Michael Zeebroek
Algemene info
| Adres: | Nijverheidstraat 53/0001 Oostende |
| Referentie: | OU24265 |
| Vraagprijs: | € 156.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceelbreedte: | 5,7 m |
| Perceeldiepte: | 20,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1945 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 16 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 25,53 m² |
| Tuin breedte: | 2,46 m |
| Tuin diepte: | 10,38 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 473 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230723-0002949681-RES-1 |
| EPC Index: | 315,00KWh/m²/jaar |
| EPC Label: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/07/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |