Penthouse met renovatiepotentieel en panoramisch uitzicht in Oostende
OostendeNieuwpoortsesteenweg 186 05.02Over dit pand
Op de vijfde en hoogste verdieping van Residentie Brutus bevindt zich dit penthouse met renovatiepotentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en twee ruime terrassen (samen 48 m²) biedt het appartement een prachtig uitzicht over Oostende, met zicht op de Wellington en Mariakerke/Stene.
De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en berging, een leefruimte van 37 m² met parketvloer, open haard en bar, een gesloten keuken van 10 m², een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras en een aanpalende veranda. Het appartement is op te frissen, wat de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het strand van Mariakerke, combineert deze locatie rust met stedelijke voorzieningen. Een garagebox met automatische poort is optioneel beschikbaar. Het EPC bedraagt 295 kWh/m² (label C), zonder renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via 059 250 590.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 186/05.02 Oostende |
| Referentie: | OU24963 |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 48 m² |
| Tuin: | 48 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Blokverwarming, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Collectief |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.147 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240105-0003100241-RES-1 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |