Unieke en karaktervolle hoekwoning te Raversijde
OostendeMiddenlaan 73Over deze eigendom
Deze karaktervolle hoekwoning in het charmante Raversijde (Oostende) maakt deel uit van een beschermd historisch hoekblok en werd gebouwd rond 1900, met renovatie in 1948. Gelegen op een perceel van 152 m² en met een uitzonderlijke bruikbare vloeroppervlakte van ca. 438 m², biedt deze woning een bijzonder ruime en veelzijdige indeling.
De woning beschikt over een EPC-label C (251 kWh/m²), centrale verwarming op aardgas aangevuld met elektrische verwarming, zonnepanelen, conforme elektriciteit (tot 2048) en warm water via een cv-ketel en twee warmtepompboilers.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte met houtkachel, badkamer, slaapkamer, extra kamer en een grote voute-kamer. De volledig ingerichte kelderverdieping fungeert als extra woon- of werkruimte met twee keukens, toilet, berging, toegang tot een koer en een garage.
De verdiepingen tellen in totaal 6 slaapkamers, 5 badkamers, meerdere toiletten, technische bergingen en balkons, waaronder een zeer ruime master bedroom met eigen badkamer.
Dankzij de indrukwekkende ruimte, authentieke charme en moderne voorzieningen is dit pand uitermate geschikt voor grote gezinnen, B&B, co-housing, vakantiewoning of woon-werkcombinaties, op een unieke erfgoedlocatie aan de kust.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Zeezicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Middenlaan 73 Oostende |
| Referentie: | OU28307 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 152 m² |
| Perceelbreedte: | 6,2 m |
| Perceeldiepte: | 16,7 m |
| Bebouwde opp.: | 137 m² |
| Bewoonbare opp.: | 438 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 6,2 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 7 (12.79 m², 12.62 m², 18.55 m², 37.20 m², 37.02 m², 12.76 m², 11.48 m²) |
| Badkamers: | 6 |
| WC: | 5 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 76 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 18 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 20,45 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking Types: |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.553 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 152 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250514-0003580601-RES-1 |
| EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 14/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 14/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OostendeMiddenlaan 73