Mooi vernieuwde en instapklare woning te Stene
OostendeMaurits Sabbestraat 63Over dit pand
Mooi vernieuwde en instapklare woning te Stene met garage, stadstuin en terras! Deze gezellige en instapklare woning werd grondig gerenoveerd in 2016 en de daaropvolgende jaren waardoor u onmiddellijk uw intrek kan nemen in deze parel!
Op het gelijkvloers bevindt zich de garage met elektrische poort en aansluitend wasplaats, verder is er een volledig ingerichte keuken met eetplaats en aanpalend de verzorgde en gezellige stadstuin (koer), de badkamer is voorzien van toilet en ligbad met douche. Op de verdieping bevindt zich de lichtrijke living met aanpalend zongericht terras, verder is er nog een apart toilet op de hall. Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met slaaphoek op het mezzanineverdiep.
De ramen zijn voorzien in pvc met HR glas, er is CV op aardgas met een condenserende ketel en het dak is voorzien van isolatie!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
EPC 234 kwh/m² - UC3155447 - (Vg, Wg, Gmo, Gvv, Vkr) - Ref. OU24969
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Maurits Sabbestraat 63 Oostende |
| Referentie: | OU24969 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 21 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240322-0003185447-RES-1 |
| EPC Index: | 234,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 22/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |