Dit pand werd 2 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze topper te Mariakerke is gelegen op 265 m² grond en heeft een prachtig zongericht terras in blauwsteen met tuin en groot tuinhuis! Achter de karaktervolle gevel schuilt een ruime woning die als volgt is ingedeeld: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, berging, ruime woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken met aansluitend berging/wasplaats met apart toilet en douche. Op de eerste verdieping zijn de badkamer, 2 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer aanwezig. Tweede verdieping via vaste trap met een ruime 4e slaapkamer en zolderkamer.

De Longchamplaan 71 heeft volgende sterke troeven:
- Zuidegerichte tuin met tuinhuis
- 4 slaapkamers
- Ruime leefruimte met zicht op voortuin
- Instapklare - geen renovatieplicht!
- Ligging: Mariakerke dicht bij alle faciliteiten EN op wandelafstand van het strand.

Kom deze woning bewonderen op de kijkdag op 5 augustus - enkel op afspraak en in te schrijven via onze website www.residentievastgoed.be - of via ons gekend nummer 059250590.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt aan de eigenaar overgemaakt die hierop al dan niet kan akkoord gaan.

EPC 386 kWh/m² - UC2951613 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23949

Algemene info

Adres:Longchamplaan 71
Oostende
Referentie:OU23949
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:265 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:13 m²
Terras:68 m²
Douchekamer:1
Wasplaats:5 m²
Tuin:265 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - met 4 cm purpir isolatie
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
386 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 592
Kadastrale Oppervlakte:265 m²
EPC Certificaat Nr.:20230726-0002951613-RES-1
EPC Index:386,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:26/07/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden