Ruime woning in het rustige Mariakerke met zongerichte tuin!
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze topper te Mariakerke is gelegen op 265 m² grond en heeft een prachtig zongericht terras in blauwsteen met tuin en groot tuinhuis! Achter de karaktervolle gevel schuilt een ruime woning die als volgt is ingedeeld: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, berging, ruime woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken met aansluitend berging/wasplaats met apart toilet en douche. Op de eerste verdieping zijn de badkamer, 2 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer aanwezig. Tweede verdieping via vaste trap met een ruime 4e slaapkamer en zolderkamer.
De Longchamplaan 71 heeft volgende sterke troeven:
- Zuidegerichte tuin met tuinhuis
- 4 slaapkamers
- Ruime leefruimte met zicht op voortuin
- Instapklare - geen renovatieplicht!
- Ligging: Mariakerke dicht bij alle faciliteiten EN op wandelafstand van het strand.
Kom deze woning bewonderen op de kijkdag op 5 augustus - enkel op afspraak en in te schrijven via onze website www.residentievastgoed.be - of via ons gekend nummer 059250590.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt aan de eigenaar overgemaakt die hierop al dan niet kan akkoord gaan.
EPC 386 kWh/m² - UC2951613 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23949
Algemene info
| Adres: | Longchamplaan 71 Oostende |
| Referentie: | OU23949 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 265 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 13 m² |
| Terras: | 68 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 265 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - met 4 cm purpir isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 592 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 265 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230726-0002951613-RES-1 |
| EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 26/07/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |