Leuke hoekwoning met garage te Stene!
OostendeLeeuwerikenstraat 150Over dit pand
Leuke hoekwoning met garage te Stene! Deze woning werd reeds grotendeels vernieuwd en beschikt onder meer over centrale verwarming op aardgas, pvc schrijnwerk, vernieuwde badkamer en keuken....Verder is er een garage met sectionele poort en zonnige koer waar u in alle privacy kunt genieten!
De indeling is als volgt: inkom met trap naar de verdieping, ingerichte badkamer met instapdouche, lavabo en toilet alsook aansluiting voor wasmachine. De living is heel lichtrijk en tevens voorzien van rolluiken, ingerichte keuken met aanpalend de zonnige koer en garage. Op de verdieping zijn er 2 ruime kamers voorzien en kleinere dressingkamer of babykamer. Op de nachthall is een zolderluik die toegang biedt tot de zolder die ingericht is als hobbyruimte en voorzien van de nodige isolatie!
Benieuwd naar meer? Boek dan snel uw afspraak op de voorziene kijdag!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC 423 kwh/m² - UC3206808 - (Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv) - Ref. OU25160
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Leeuwerikenstraat 150 Oostende |
| Referentie: | OU25160 |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 117 m² |
| Perceelbreedte: | 6,6 m |
| Perceeldiepte: | 20,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 6,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 26 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5,28 m |
| Tuin diepte: | 4 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 117 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240409-0003206808-RES-1 |
| EPC Index: | 423,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 9/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |