Prachtige ruime woning in hartje Oostende!
OostendeFrère-Orbanstraat 66Over dit pand
Stap binnen in dit karaktervol herenhuis in het hart van Oostende, verdeeld over maar liefst drie verdiepen. De woning biedt vijf ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste zolderstudio met aparte badkamer – perfect als hobbyruimte, thuiskantoor of voor inwonende gasten.
De gerenoveerde keuken is een waar kookparadijs dankzij het imposante Falcon fornuis – ideaal voor de culinaire liefhebber. De AEG-toestellen zorgen voor luxe en comfort. Aansluitend bevindt zich een ruime, zonnige binnenkoer waar u in alle rust kan genieten van een BBQ met vrienden of familie.
De woning werd met zorg gerenoveerd en is instapklaar, maar laat tegelijk ruimte om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Dankzij de EPC-score B is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Het dak werd recent gerenoveerd en voorzien van de huidige isolatienormen.
Een unieke troef is de voormalige handelsruimte op het gelijkvloers, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een garage, atelier of extra leefruimte. En het beste van alles? Parkeren voor de deur is gegarandeerd – een zeldzaamheid in Oostende!
🎯 Samengevat:
- Statig herenhuis met karakter
- 5 slaapkamers + zolderstudio met badkamer
- Ruime binnenkoer – perfect voor zomerse BBQ’s
- Keuken met Falcon fornuis
- EPC B – energiezuinig
- Handelsruimte (garage mogelijk)
- Parking voor de deur
Instapklaar met afwerkingsmogelijkheden
📞 Interesse in dit unieke pand in Oostende? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme en ruimte van dit prachtige herenhuis.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Frère-Orbanstraat 66 Oostende |
| Referentie: | OU26814 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 116 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 15,5 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 253 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (15.82 m², 23.04 m², 12.23 m², 22.52 m², 15.38 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 17 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 23 m² |
| Kelder: | 70 m² |
| Tuin: | 32,63 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 9 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.016 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 116 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250502-0003591335-RES-1 |
| EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |