Te renoveren woning met 3 slaapkamers en garage in Mariakerke
OostendeEpsomlaan 29Over dit pand
Op zo'n kilometer van het strand van Mariakerke vinden we deze te renoveren woning met mooie tuin en garage. Dichtbij diensten, openbaar vervoer en winkels (supermarkt, maar ook plaatselijke bakker en slager op wandelafstand)! Indeling als volgt: inkom met apart toilet, leefruimte en keuken, sous-sol met garage, berging en wasplaats met toegang tot de tuin! Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Zolder met mogelijkheden tot extra kamer(s). Overal betonnen gewelven, ramen op verdieping zijn reeds vervangen in PVC schrijnwerk met dubbel glas, aardgas aanwezig. Zongerichte tuin met volledige privacy en talrijke knusse zithoekjes! Met de nodige opfrissings/renovatiewerken kan je van deze unieke woning weer een pareltje maken, perfect als vaste verblijfplaats of als 2 de verblijf aan de kust. EPC 835 kWh/m² - UC2648310 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU22091
Jouw adviseur
Jordy Maesen
Algemene info
| Adres: | Epsomlaan 29 Oostende |
| Referentie: | OU23627 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 166 m² |
| Perceelbreedte: | 5,8 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 5,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30,69 m² |
| Keuken: | 5,13 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 30,69 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Souterrain |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 748 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 166 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220730-0002648310-RES-1 |
| EPC Index: | 835,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/07/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |