Dit pand werd 20 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Karaktervolle herenwoning op schitterende ligging te Oostende op wandelafstand van zee en strand, Japanse tuin en de Koninklijke Gaanderijen... Deze topper bestaat uit een soussol, 3 bouwlagen en een zolderverdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 263 m² en een uniek, eigenzinnig karakter waar je als koper nog je eigen persoonlijke touch kan aan geven is deze woning zeker jouw aandacht waard! De grote renovatiewerken werden reeds gedaan: zo beschikt de woning onder meer over nieuwe elektriciteit, dakisolatie, pvc ramen met dubbel glas, cv op aardgas, keuken met mortex tablet, badkamer met tadelakt, .. Er zijn tal van leuke ruimtes te ontdekken in deze woning, zo is de lichtrijke leefruimte voorzien op de 1ste verdieping met hoge plafonds, plankenvloer en veel lichtinval. De open keuken met gezellige eetplaats bevindt zich op het gelijkvloers waar tevens een buitenterras werd voorzien. De soussol biedt voldoende ruimte als extra berging, hobbyruimte of dergelijke meer. Verder zijn er nog 2 slaapkamers op de 2de verdieping en de zolder kan perfect ingericht worden als 3de kamer met dressing en ensuite badkamer!

Woonopp.
263 m²
Perceelopp.
70 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Michael Zeebroek

Algemene info

Adres:Edmond Laponstraat 7
Oostende
Referentie:OU24808
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:14 m
Bewoonbare opp.:263 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m²
Keuken:29 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:41 m²
Kelder:Ja
Terras:8 m²
Wasplaats:6 m²
Tuin:8,03 m²
Tuin breedte:2,14 m
Tuin diepte:3,75 m

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
228 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 731
Kadastrale Oppervlakte:70 m²
EPC Certificaat Nr.:20240119-0003114927-RES-1
EPC Index:228,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:19/01/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden