Karaktervolle herenwoning te koop te Oostende - Belle epoquewijk
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Karaktervolle herenwoning op schitterende ligging te Oostende op wandelafstand van zee en strand, Japanse tuin en de Koninklijke Gaanderijen... Deze topper bestaat uit een soussol, 3 bouwlagen en een zolderverdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 263 m² en een uniek, eigenzinnig karakter waar je als koper nog je eigen persoonlijke touch kan aan geven is deze woning zeker jouw aandacht waard! De grote renovatiewerken werden reeds gedaan: zo beschikt de woning onder meer over nieuwe elektriciteit, dakisolatie, pvc ramen met dubbel glas, cv op aardgas, keuken met mortex tablet, badkamer met tadelakt, .. Er zijn tal van leuke ruimtes te ontdekken in deze woning, zo is de lichtrijke leefruimte voorzien op de 1ste verdieping met hoge plafonds, plankenvloer en veel lichtinval. De open keuken met gezellige eetplaats bevindt zich op het gelijkvloers waar tevens een buitenterras werd voorzien. De soussol biedt voldoende ruimte als extra berging, hobbyruimte of dergelijke meer. Verder zijn er nog 2 slaapkamers op de 2de verdieping en de zolder kan perfect ingericht worden als 3de kamer met dressing en ensuite badkamer!
Algemene info
| Adres: | Edmond Laponstraat 7 Oostende |
| Referentie: | OU24808 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bewoonbare opp.: | 263 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 29 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 41 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 8,03 m² |
| Tuin breedte: | 2,14 m |
| Tuin diepte: | 3,75 m |
Comfort
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240119-0003114927-RES-1 |
| EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 19/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |