Over dit pand
Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement van 172 m² in Oostende, gelegen in een gebouw uit 1978. De open leefruimte biedt volop mogelijkheden: een riante zithoek en een grote eettafel passen hier moeiteloos in. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een aangenaam woongevoel.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit op de groene tuinen van de achterliggende percelen – een rustgevend uitzicht tijdens het koken. Met vier volwaardige slaapkamers is er plaats voor het hele gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
Er zijn twee terrassen, waarvan één ideaal is om te genieten van de zon en een aperitiefje. De garage (inbegrepen in de vraagprijs !) sluit aan op de wasplaats van het appartement, wat zorgt voor extra comfort en vlotte toegang. Omdat het appartement ook over extra bergruimte beschikt, hoeft de garage niet als opslag gebruikt te worden.
Kortom, dit appartement combineert ruimte, licht en praktisch comfort op een topligging in Oostende – een ideale woonst voor wie op zoek is naar vrijheid en gemak in de stad.
Jouw adviseur
Jordy Maesen
Algemene info
Adres: | Duinenstraat 212 Oostende |
Referentie: | OU27427 |
Vraagprijs: | € 259.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Bewoonbare opp.: | 172 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1978 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 17 m² |
Balkon: | 5 m² |
Terras: | 28 m² |
Wasplaats: | 5 m² |
Tuin: | 33,69 m² |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.213 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230919-0002992764-RES-1 |
EPC Index: | 631,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 19/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 19/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |