Dit pand werd 110 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Dit lichtrijke dakappartement op de vierde verdieping is gelegen in Oostende (Opex), op een vlot bereikbare locatie in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven. Het appartement biedt een aangename en functionele woonruimte en is uitermate geschikt als vaste woonst, tweede verblijf of investering.

Via de inkomhal bereik je de verschillende ruimtes van het appartement. De leefruimte geniet van een mooie lichtinval en is uitgerust met pvc-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, ingericht met een spoelbak, een losstaand gasvuur met oven en voldoende kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van pvc-ramen met dubbel glas.

De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een wastafel, douchecabine, hangtoilet, ingebouwde kast en elektrische verwarming. Daarnaast is er nog een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt.

Aan bergruimte geen gebrek dankzij een berging onder de kap met elektrische boiler en aansluiting voor een wasmachine, evenals een bijkomende private berging. In het gebouw is bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Met een EPC-score van 316 kWh/m² jaar (label D) biedt dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement in Oostende met potentieel.

Momenteel is het appartement verhuurd, waardoor het ook ideaal is als investeringseigendom.

Interesse? Contacteer ons gerust en plan vandaag nog uw bezoek in.

Woonopp.
89 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Dokter Eduard Moreauxlaan 231/0401
Oostende
Referentie:OU28619
Vraagprijs:€ 125.000
Type:Appartement
Ligging:Vrij uitzicht, Voorstad
Bewoonbare opp.:89 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Bouwlagen:5
Op verdieping:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (12.40 m², 14.08 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:18 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Wasplaats:5 m²
Parking Types:

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
316 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 624
EPC Certificaat Nr.:20221013-0002696900-RES-1
EPC Index:316,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:13/10/2022
EPC Geldig tot:13/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden