Dit pand werd 158 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Op te frissen woning in de Broederlijkheidstraat te Oostende. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Mooie tuin met tuinhuis en poortje achteraan voor fietsen of tuinmateriaal. Alle verdiepingen zijn beton, inclusief de zolder. Dicht bij winkels, openbaar vervoer en op 1,2 km van het strand. Ideaal als starterswoning of als verhuurinvestering. 2 jaar geleden onderging de woning reeds grondige werken. Verwarming en elektriciteit zijn blanco gekeurd! Tot en met december 2022 werd de woning verhuurd voor 800€ per maand en er is nog steeds veel vraag om verder te verhuren. Het dak is geïsoleerd volgens de Vlaamse normen. De vermelde prijs is een richtprijs, elk voorstel wordt overgemaakt aan de eigenaar die het recht heeft al dan niet te aanvaarden. EPC: 251 kWh/m² - UC: 2534280 - Sted. inl.: Vg Wg Gmo Gvkr Vv - Ref. OU23209

Woonopp.
117 m²
Perceelopp.
108 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Broederlijkheidstraat 41
Oostende
Referentie:OU23209
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:108 m²
Perceelbreedte:5,8 m
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:5,8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24,49 m²
Keuken:7,48 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:33,10 m²
Kelder:Ja
Tuin:52,38 m²
Tuin breedte:5,35 m
Tuin diepte:9,79 m

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - met isolatie
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
251 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 537
Kadastrale Oppervlakte:108 m²
EPC Certificaat Nr.:20220127-0002534280-RES-1
EPC Index:251,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:27/01/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden