Dit pand werd 102 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

De Broederlijkheidstraat in Oostende is samen met zijn zijstraten een rustige woonomgeving voor zowel het gezin als de starter. De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd en heeft een gunstig EPC (228 kWh/m2).
Op het gelijkvloers vind je de inkom met apart gastentoilet. Verder is er een lichtrijke leefruimte met open keuken, die volledig ingericht is met kwalitatieve toestellen en een keukeneiland. Aansluitend bij de keuken is een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. Op dit verdiep vinden we ook de eerste slaapkamer. Via de houten trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier vinden we een tweede slaapkamer, en derde kamer die beiden nog dienen afgewerkt te worden. Er is een stadstuin aanwezig, waar je kan genieten van de ochtendzon. De woning ligt centraal te Oostende dichtbij een supermarktje om de hoek, alsook bakker. Scholen en andere diensten zijn vlot te bereiken met zowel de fiets als het openbaar vervoer.

Ben je op zoek naar woning zonder renovatieplicht door zijn gunstig EPC maar ben je niet bang van een kleine renovatie van de tweede verdieping zonder verplichting in tijd, dan is deze woning misschien iets voor jou?

Contacteer ons voor meer info of bezoek op ons gekend nummer 059 250 590

Woonopp.
162 m²
Perceelopp.
134 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Broederlijkheidstraat 36
Oostende
Referentie:OU24308
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:134 m²
Perceelbreedte:5,2 m
Perceeldiepte:24,8 m
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:5,2 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m²
Keuken:18 m²
Berging:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
228 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
Kadastrale Oppervlakte:134 m²
EPC Certificaat Nr.:20240513-0003240161-RES-1
EPC Index:228,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:13/05/2024
EPC Geldig tot:13/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden