Dit pand werd 126 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze instapklare woning is gelegen op een steenworp van de spuikom te Oostende en met diverse winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving! Het gelijkvloers werd vroeger mede gebruikt als wachtzaal en praktijkruimte en kan perfect als dusdanig gebruikt worden of als bureel of gelijkvloerse slaapkamer. Verder is er een ruime berging/wasplaats en koer met stadstuintje op de benedenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke woonkamer met ingerichte keuken, apart toilet, badkamer en zongericht terras! Op de 2e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien. Degelijke constructie met betonnen gewelven, centrale verwarming op aardgas, houten ramen met dubbel glas! Tevens onderkelderd (droog). De eigenaar bouwt momenteel zijn nieuwe woning, hierdoor is deze woning pas najaar volgend jaar beschikbaar. EPC 291 kWh/m² - UC2703020 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23060

Woonopp.
201 m²
Perceelopp.
95 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Aimé Liebaertstraat 61
Oostende
Referentie:OU23060
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:95 m²
Bewoonbare opp.:201 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22,16 m²
Keuken:14,80 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Praktijkruimte:27,95 m²
Balkon:5,61 m²
Terras:9,47 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - met isolatie
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
291 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 842
Kadastrale Oppervlakte:95 m²
EPC Certificaat Nr.:20221020-0002703020-RES-2
EPC Index:291,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:20/10/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden