Mooie instapklare woning met zongericht terras, koer en 2 slaapkamers
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze instapklare woning is gelegen op een steenworp van de spuikom te Oostende en met diverse winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving! Het gelijkvloers werd vroeger mede gebruikt als wachtzaal en praktijkruimte en kan perfect als dusdanig gebruikt worden of als bureel of gelijkvloerse slaapkamer. Verder is er een ruime berging/wasplaats en koer met stadstuintje op de benedenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke woonkamer met ingerichte keuken, apart toilet, badkamer en zongericht terras! Op de 2e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien. Degelijke constructie met betonnen gewelven, centrale verwarming op aardgas, houten ramen met dubbel glas! Tevens onderkelderd (droog). De eigenaar bouwt momenteel zijn nieuwe woning, hierdoor is deze woning pas najaar volgend jaar beschikbaar. EPC 291 kWh/m² - UC2703020 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23060
Algemene info
| Adres: | Aimé Liebaertstraat 61 Oostende |
| Referentie: | OU23060 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22,16 m² |
| Keuken: | 14,80 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | 27,95 m² |
| Balkon: | 5,61 m² |
| Terras: | 9,47 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - met isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 842 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 95 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221020-0002703020-RES-2 |
| EPC Index: | 291,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 20/10/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |