Dit pand werd 105 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ontdek deze instapklare bel-étage woning in een rustige buurt nabij de Spuikom in Bredene.

Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage.
Verder bestaat het gelijkvloers uit een eerste slaapkamer met ingebouwde kasten en een aparte bureauruimte die ook als berging kan dienen.

Op de eerste verdieping geniet je van een lichtrijke leefruimte met houtkachel, een eetplaats met schuifraam naar het eerste terras en een volledig uitgeruste keuken.
De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en lavabo met meubel.

De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers met vernieuwde velux-ramen (2022).

Er is een onderhoudsvriendelijke tuin en twee terrassen, waarvan één aansluitend bij de leefruimte.

De woning werd gerenoveerd in 2012 en heeft een EPC-score van 192 kWh/m² (label B), wat zorgt voor een energiezuinige woonst.

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Woonopp.
198 m²
Perceelopp.
205 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Afrikalaan 31
Oostende
Referentie:OU26953
Vraagprijs:€ 349.000/totaal
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan park
Perceeloppervlakte:205 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1982
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15.69 m², 20 m², 25.79 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Balkon:10 m²
Terras:39 m²
Tuin:85 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Metro knooppunt:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - geïsoleerd
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - + houtkachel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
192 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale Oppervlakte:205 m²
EPC Certificaat Nr.:20220827-0002660009-RES-1
EPC Index:192,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:27/08/2022
EPC Geldig tot:27/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden