Designappartement in het hartje van Oostende
OostendeAartshertoginnestraat 52 0101Over deze eigendom
Dit gerenoveerd appartement is gelegen op een boogscheut van het Mercatordok, het station en het bruisende hart van Oostende. Het is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw van 3 appartementen zonder gemeenschappelijke kosten (enkel brandverzekering). De leefruimte is ingericht met een voleiken parketvloer, moderne ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen en een kastenwand waar ondermeer een gezellige gashaard, tv voorziening en bureau in vervat zitten. Er is een zeer ruime slaapkamer waar diezelfde kastenwand in verder loopt, daar is tevens tv aansluiting voorzien. De badkamer is ensuite met een luxe inloopdouche, lavabomeubel en opbergkast voor wasmachine en droogkast. Het toilet is apart. De inrichting is uitgevoerd door de welbekende designwinkel Loft Living te Nieuwpoort. Alle meubelen en decoratie werden met zorg gekozen en zijn inbegrepen in het aanbod.
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Aartshertoginnestraat 52/0101 Oostende |
| Referentie: | OU25741 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 84 m² |
| Perceelbreedte: | 5,12 m |
| Bewoonbare opp.: | 61 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Inhoud: | 200 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Comfort: | Digitale tv |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Blanco gekeurd |
| Verwarming: | Individueel, Gashaard, Aardgas, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling |
| Kadastrale Nummers: | 1277A P0005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 84 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251009-0003705240-RES-2 |
| EPC Index: | 260,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 9/10/2025 |
| EPC Geldig tot: | 9/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |