Te renoveren rijwoning met veel potentieel op 466m² te Oostduinkerke Dorp.
OostduinkerkeDorpsstraat 40Over dit pand
Te renoveren rijwoning met veel potentieel op 466m² te Oostduinkerke Dorp. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom, voorruimte / slaapkamer, droge kelder, living bestaande uit zit- en eethoek en een keukenruimte. Op het tussenverdiep is nog een voutekamer voorzien. De zolderruimte biedt veel mogelijkheden, momenteel bevinden zich hier 2 slaapkamers en een opslagruimte waar nog eens 2 kamers kunnen gecreëerd worden. Verder is er nog een toilet en werkplaats / tuinhuis voorzien. De woning is voorzien van een hele ruime achtertuin.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: F-klasse UC: 3143525 (Ref. NI24533)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Dorpsstraat 40 Oostduinkerke |
| Referentie: | NI24533 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 466 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 68 m |
| Bebouwde opp.: | 126 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 340 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie - kachels |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 319 |
| Kadastrale benaming: | Koksijde / AFD 4 / Sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 159 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 466 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240215-0003143525-RES-1 |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |