Dit pand werd 14 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Huis bestaande uit duplexappartement en handelsruimte/studio op het gelijkvloers te Nieuwpoort-stad. Ideaal voor woonst met uitbating of kantoorruimte op het gelijkvloers of als opbrengsteigendom!
Het appartement omvat inkom met living en open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met douche. Centrale verwarming op aardgas.
Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoor/handelsruimte met keuken, toilet en douche.
(Niet vergund als 2 afzonderlijke entitetien.)
KIJKDAG zaterdag 13/7 van 13u tot 15u!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden het bod al dan niet te aanvaarden.
EPC: 470 UC: 3046157 (Ref. NI25314)

Woonopp.
121 m²
Perceelopp.
41 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Dries Six

Algemene info

Adres:Willem De Roolaan 93
Nieuwpoort
Referentie:NI25314
Vraagprijs:€ 176.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:41 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:7 m
Bebouwde opp.:41 m²
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:15 m², Open keuken
Berging:2 m²

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Kabel:Ja
470 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale Oppervlakte:41 m²
EPC Certificaat Nr.:20231126-0003046157-RES-3
EPC Index:470,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden